Dämmung des Hauses? Renovierung der Fassade nach etwa 20 Jahren

Die ersten Fassaden, die vor zwanzig Jahren gedämmt wurden, zeigen Abnutzungserscheinungen. Es ist an der Zeit, sie zu renovieren. Die garantierte Lebensdauer der Dämmung beträgt 25 Jahre, was jedoch nicht bedeutet, dass sie dann vollständig endet. Es können jedoch Risse oder andere Beschädigungen auftreten, die repariert werden müssen. Auch die Dicke der Wärmeisolationsschicht von 40 bis 60 mm, die damals geplant und ausgeführt wurde, ist aus heutiger Sicht unzureichend.

Die gedämmte Fassade muss regelmäßig überwacht werden: Schon nach 5-8 Jahren ist es sehr wahrscheinlich, dass die obere Schicht (Oberflächenbeschichtung) erneuert werden muss, da die äußeren klimatischen Einflüsse (wie Sonne, Wasser, Frost) sie stark schädigen. Neuere Fassaden (mit Silikon- oder Silikatputz) müssen etwa nach 8-10 Jahren renoviert werden. Wenn die Fassade jedoch nicht überwacht wird und ihre Erneuerung vernachlässigt wird, „wachen wir“ nach 15-20 Jahren auf – oft ist es dann zu spät und die Investition zur Erneuerung der Fassade wird viel höher sein: Es wird dann nicht mehr nur ein Anstrich ausreichen, sondern die gesamte Dämmung des Hauses muss wahrscheinlich entfernt und recycelt werden, und wir müssen überlegen, was wir mit dem zerstörten Gebäude tun.

Risse an der Fassade sind nach Jahren üblich

Das regelmäßig wiederholte Belastung der Außenfläche durch Witterungseinflüsse führt zu einem schrittweisen Verlust der ursprünglichen Dämmwerte, die sich durch das Auftreten von Rissen oder das Abheben der einzelnen Schichten zeigen können.

Wenn ein Riss an der Fassade oder ein beschädigter Fugenbereich während der Lebensdauer der Fassade auftritt, muss er sofort repariert werden. Andernfalls kann es dazu kommen, dass Wasser in die Wärmeisolierung eindringt und diese ihre Funktion nicht mehr erfüllt. Alte dünnschichtige Putze von Dämmsystemen können je nach Beschädigung durch einen neuen Anstrich oder das Auftragen eines neuen Fassadenputzes erneuert werden. Die meisten Hersteller von Dämmsystemen empfehlen eine solche Generalüberholung nach 10 bis 15 Jahren für alle gedämmten Fassaden.

Der Zeitraum hängt von der Qualität der verwendeten Materialien ab, und in bestimmten Fällen kann er auch kürzer sein. Beim Auftragen eines neuen dünnschichtigen Putzes auf den alten muss auch eine neue Verstärkungsschicht mit Glasfasermatte gemacht werden.

Der ursprüngliche Putz muss zunächst mit Wasser gereinigt, getrocknet und lose Schichten entfernt werden. Bei der Auswahl des Renovierungsanstrichs wird die Zusammensetzung und der Zustand der Dämmung berücksichtigt, um deren gegenseitige Kompatibilität und Funktionalität zu gewährleisten. Die Wahl des Anstrichs kann auch die Diffusionseigenschaften der ursprünglichen Oberfläche beeinflussen. Probleme treten nicht bei Schaumstoffpolystyrol auf, mit dem meistens gedämmt wurde.

Wenn jedoch das verwendete System eine erhöhte Wasserdampfdurchlässigkeit ermöglichte, meist mit Wärmeisolierung aus Mineralwolle mit dampfdurchlässigem Putz oder dem thermokeramischen Anstrich ClimateCoating, ist es nicht geeignet, es mit einem wenig durchlässigen Dispersionsanstrich zu erneuern.

Tipp zum Artikel: ClimateCoating ISOTEX Putzdämmsystem

Dieser würde die Dämmung undurchlässig verschließen und könnte somit deren Funktion negativ beeinflussen. Ein Problem kann auch die Wahl des neuen Farbtons darstellen. Viele neigen dazu, einen auffälligeren Anstrich zu wählen als das ursprüngliche Farbschema der Fassade.

Auf sonnigen Flächen kann jedoch die erhöhte Temperaturbelastung, insbesondere bei dunkleren Farbtönen, wiederholt zu Rissen und der Zerstörung der Oberflächenschicht führen.

Schimmel, Algen und Mikroorganismen auf gedämmten Fassaden

Die Besiedlung der Oberfläche mit Mikroorganismen ist ein negativer Effekt von gedämmten Fassaden. Der Kern der zusätzlich gedämmten Fassade besteht darin, den Wärmestrom von innen nach außen zu verringern. Gerade kalte Untergründe nach Regen oder in Nebel trocknen langsam und das feuchte Umfeld fördert verstärkt die Bildung von Algen. Kontakt-Dämmsysteme sind auch dadurch spezifisch, dass die Oberfläche sehr dünn ist und daher intensiv auf äußere Einflüsse reagiert, wodurch häufig Kondensationen entstehen.

Schimmel an der Fassade nach 10 Jahren Dämmung mit Polystyrol, Plattenbau Lieskové

Man kann es mit der Beschlagbildung auf den Karosserien von Autos vergleichen, die über Nacht draußen geparkt wurden. Am meisten gefährdet ist die nordseitige gedämmte Fassade, die langfristig kälter ist als die ungedämmte sonnige Seite. Aber es gibt auch andere Risikofaktoren, wie zum Beispiel Grünflächen in unmittelbarer Nähe des Objekts, die durch Schattierung zur Erhöhung der Feuchtigkeit an der Fassade beitragen, oder die vorherrschende Windrichtung, die die Oberfläche verstärkt mit Regen belastet. Oberflächen, die von Mikroorganismen befallen sind, sollten mit speziellen Anstrichen behandelt werden, die die Widerstandsfähigkeit gegen biologische Angriffe erhöhen. Ihre Wirkung ist jedoch temporär, weshalb sie in Gebieten mit erhöhter Algenbildung regelmäßig Teil der Fassadenwartung und -erneuerung sein sollten.

Ein hervorragender Schutz gegen Mikroorganismen auf der Fassade ist der thermokeramische Anstrich ClimateCoating ThermoProtect, der dank seiner Eigenschaften das Risiko der Schimmelbildung verringert, dampfdurchlässig ist und das Mauerwerk trocken hält. Ebenso hilft er ausgezeichnet in Innenräumen – ich habe die Erfahrung gemacht, dass nach der Anwendung des Anstrichs ClimateCoating ThermoPlus der Schimmel in einem Haus oder einer Wohnung nicht mehr auftrat.

Mechanisch beschädigte Dämmung

Damit die gedämmte Fassade ihre Funktion erfüllt, muss verhindert werden, dass sie lokal beschädigt wird. Sie können Vandalen nicht verhindern, die die Dämmung mechanisch beschädigen. Oft wird sie aber auch durch Fenster und Türen beschädigt, die nach außen öffnen und mit der gedämmten Oberfläche in Kontakt kommen. Sie kann durch einen Öffnungsbegrenzer oder geeignete Dämpfer an kritischen Stellen geschützt werden.

Mechanisch beschädigte Teile müssen ausgeschnitten und die Isolierung ersetzt werden. Dabei muss der Überlappung und die Abdeckung des alten und neuen Verstärkungsgewebes sichergestellt werden. Solche reparierten Stellen werden sich deutlich vom ursprünglichen Oberflächenbild unterscheiden. In extremen Fällen, bei umfangreicheren Schäden, bleibt nichts anderes übrig, als die ursprüngliche Dämmung vollständig zu demontieren und durch eine neue zu ersetzen.

Gedämmte Dämmung

Wahrscheinlich werden Sie sich entscheiden müssen, ob Sie nur reparieren und anstreichen oder bei Bedarf die Dicke der Wärmeisolierung erhöhen möchten. Wenn die Dicke der Wärmeisolierung unzureichend ist, ist es technologisch am einfachsten und saubersten, die Dämmung mit einer neuen Oberflächenbehandlung zu wiederholen. Manchmal kann der Schaden so groß sein, dass die Anwendung einer weiteren Schicht des Dämmsystems nicht möglich ist.

Dann ist eine Demontage und Ersetzung der Dämmung in der gewünschten Dicke notwendig. Wenn neue Dämmung installiert wird, sollten bestimmte Prinzipien beachtet werden. Die wichtigste davon ist die Wahl des Klebers, der mit der ursprünglichen Putzart kompatibel sein muss, um eine Beschädigung zu vermeiden.

Um die Verträglichkeit des alten Putzes mit der neuen Spachtelmasse zu überprüfen, wird ein Abreißtest durchgeführt. Dabei wird eine etwa 0,5 x 0,5 m große Fläche mit dem entsprechenden Kleber, meist auf Zementbasis, bestrichen und ein Glasfasernetz mit Überlappung eingebaut. Nach sieben Tagen wird das Netz von der ursprünglichen Putzoberfläche mit einem Ruck abgezogen.

Wenn der Kleber fest auf dem Putz bleibt, kann er im neuen Dämmsystem verwendet werden. Falls das Netz zusammen mit dem Kleber vom ursprünglichen Putz abgezogen wird, muss ein Kleber auf organischer Basis verwendet werden.

Ein weiteres wichtiges Prinzip ist, dass die neue Dämmung auch mechanisch an der ursprünglichen tragenden Schicht der Konstruktion verankert werden muss. Es ist wichtig, dass kein Wasser zwischen die Schichten eindringt. Die Lebensdauer der zusätzlichen Dämmung hängt auch von den Nutzern ab. Ohne regelmäßige Wartung und bei unsachgemäßem Umgang oder sogar Beschädigungen kann man nicht erwarten, dass sie ewig hält oder zumindest ihre voraussichtliche Lebensdauer überschreitet.

Quelle: Pekné Bývanie, Autor: Adela Motyková

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